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寫字樓裝修需要支付哪些費(fèi)用？寫字樓裝修物業(yè)要收裝修押金嗎？收取寫字樓裝修管理費(fèi)合理嗎？上海頂級(jí)辦公樓裝修設(shè)計(jì)要點(diǎn)有哪些？為了解決一些業(yè)主的煩惱，下面，就是上海辦公室裝修設(shè)計(jì)公司領(lǐng)企設(shè)計(jì)的小編帶給大家的內(nèi)容分享：
 

寫字樓裝修物業(yè)要收裝修押金嗎？

物業(yè)公司收取辦公室裝修押金是合理的，這樣能有效地對(duì)施工單位進(jìn)行監(jiān)督和管控，避免破壞環(huán)境衛(wèi)生和擾民的事件發(fā)生，如果不收取押金，已發(fā)生破壞建筑主體，或?qū)苍O(shè)備設(shè)施損害時(shí)，將直接侵害其他業(yè)主的權(quán)益，所以裝修押金是要收取的。

收取寫字樓裝修管理費(fèi)合理,一般按平方米計(jì)算,并且還要收取裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)。但收費(fèi)需要出具物價(jià)局審批的收費(fèi)許可。物業(yè)公司會(huì)收取裝修押金、施工人員臨時(shí)出入證押金、臨時(shí)出入證工本費(fèi),垃圾如果是業(yè)主自己清運(yùn)的話可不收清運(yùn)費(fèi)用。

物業(yè)費(fèi)是不包含裝修服務(wù)費(fèi)，也是不允許收取的費(fèi)用，國(guó)家物業(yè)管理?xiàng)l例，物權(quán)法，規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)公司，嚴(yán)禁再收取裝修抵押金，和所謂的裝修服務(wù)管理費(fèi)，電梯（裝修材料運(yùn)輸費(fèi)）等。你可以查當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理?xiàng)l例。或到當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理行政辦公室投訴。

上海頂級(jí)辦公樓裝修設(shè)計(jì)要點(diǎn)

1.定要看該辦公室設(shè)計(jì)的獨(dú)特性。由于辦公樓內(nèi)裝修的行業(yè)獨(dú)特性所以我們尤其要重視辦公室是否符合該公司的企業(yè)特質(zhì)和文化內(nèi)涵，辦公室裝修設(shè)計(jì)如果能做到公司企業(yè)的辦公室實(shí)用功能性在一定程度上反映出企業(yè)文化特質(zhì)，這可謂算得上是成功的了。     

2.高端辦公室裝修設(shè)計(jì)空間中做了很多的留白。留白的本質(zhì)就是留出一些空間，其一、減少太滿而帶來的壓抑感，讓人放松，或引發(fā)思考;其二、也給空間帶來了更多的可能性，讓其產(chǎn)生更多效應(yīng)。根據(jù)實(shí)際情況，定期靈活的調(diào)整區(qū)域的功能性和屬性，這是我一直所秉承的需求。

3.辦公室設(shè)計(jì)在對(duì)各功能區(qū)進(jìn)行規(guī)劃的同時(shí)可以適當(dāng)擺放裝飾品，同時(shí)，室內(nèi)的擺設(shè)品也要做到追求層次感。通過擺設(shè)品可以突顯辦公室的形態(tài)，還可以營(yíng)造周圍環(huán)境的文化氣息。擺設(shè)品耀眼的色調(diào)，完美的形態(tài)特點(diǎn)，可以展現(xiàn)出極具表現(xiàn)形式的層次感。

4.頂級(jí)辦公樓裝修設(shè)計(jì)，通過開放的空間視野，創(chuàng)新型的材料使用，以及極致的照明，將光線、色彩、肌理、線條以及室內(nèi)外的景觀融合，營(yíng)造具有視覺沖擊力和感染力的空間場(chǎng)域，并以此傳遞前衛(wèi)、時(shí)尚、高級(jí)的企業(yè)形象和產(chǎn)品氣質(zhì)。

5.特殊情況除外，一般做高檔的辦公室裝修設(shè)計(jì)在地毯的選擇上多用采用方塊毯設(shè)計(jì)，也有在接待廳采用大理石材料的。采用石材接待區(qū)地面時(shí)要考慮兩個(gè)問題，石材地面與地毯地面的接口問題，另一個(gè)是要考慮辦公樓建筑上的承重問題。