瀏覽: 提問時間:2021-02-23 15:42:08
聽說公裝與家裝的質保期不一樣,請問:兩者保修期有何不同?上海閔行區(qū)辦公樓裝修質保一般是幾年?在此,請大家為我們解答,麻煩各位了。
主任設計師 - 齊宗
上海閔行區(qū)辦公樓裝修質保一般是幾年?
建設部2000年頒布的《房屋建筑工程質量保修辦法》的相關規(guī)定:
1、地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;
3、供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年;
5、裝修工程為2年。
甲乙雙方應以此為基礎進行協(xié)商,但是協(xié)商后的質保期限不得低于國家法規(guī)規(guī)定的質保期限。
特別提醒業(yè)主注意:
1、辦公室裝修保修期是強制性的規(guī)定;
2、保修期自驗收合格之日起計算;
3、較低保修期限為二年;
4、合同保修條款不能缺。
看是公裝還是家裝。 家庭裝修的內部的各個項目的保修期是不一樣的,基裝的保修期一般是2年,水電等隱蔽工程的保修期一般是5年。 公裝的話,一般免費服務期是一年左右。辦公室裝修施工后期,工程基本結束時,工長全面細致做一次自檢工作,檢查完畢,無質量問題,通知業(yè)主、監(jiān)理進行完工整體驗收;如在驗收中發(fā)現問題,商量整改;如驗收合格,填寫《工程驗收單》留下寶貴意見,結算尾款,公司為業(yè)主填寫《工程保修單》并加蓋保修章,工程正式交付業(yè)主使用,進入兩年保修期。 維護階段:竣工后進入保修期,客戶報修后24小時維修人員到位,報修期結束進入終審維修期,維修期報修后48小時到位,維修費用僅為人工加材料。希望我的回答能幫助到你。
不同的辦公室裝修項目使用的不同的裝修材料,以及選擇不同的辦公室裝修公司進行設計裝修。關于辦公室裝修保修幾年和質保幾年的情況都會有所不同。
看合同吧!不同的工程保修時長都不同。
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