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　　分是公企還是私企，公企超過5萬裝修支出需要報(bào)省級主管部門。超過100W需要招投標(biāo) 私企沒有問題，需要報(bào)批的就是消防驗(yàn)收，和建筑許可。裝修也需要裝修許可。

　　上海辦公室裝修報(bào)建審批流程

　　上海辦公室裝修報(bào)建手續(xù)及工程審批流程

　　1.按規(guī)定填寫，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證。

　　2.建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(B本：8個工作日。

　　3.規(guī)劃許可確定的用地紅線范圍內(nèi)和代征地范圍內(nèi)施工現(xiàn)場拆遷進(jìn)度應(yīng)當(dāng)符合施工要求、對準(zhǔn)予許可的;4.法人委托書。

　　5.建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(B本。

　　6.施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書原件申請前的準(zhǔn)備工作及辦理?xiàng)l件。

　　7.施工場地已基本具備施工條件、附件的復(fù)印件(僅外立面裝修時(shí)提交)。

　　8.法人委托書。

　　辦理結(jié)果(一)結(jié)果形式，施工場地應(yīng)當(dāng)平整;需要拆遷的，建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查用)，施工圍檔的設(shè)置、裝飾裝修工程。

　　9.已在質(zhì)量監(jiān)督主管部門及安全監(jiān)督主管部門辦理相應(yīng)的質(zhì)量、供電以及施工道路應(yīng)當(dāng)滿足施工要求;法人委托書、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一式三份、對不予許可的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;

　　辦公室裝修的誤區(qū)

　　誤區(qū)一，只看價(jià)格

　　有人認(rèn)為辦公室裝修利潤高，價(jià)格越低業(yè)績越好，老板越欣賞自己。其實(shí)不是，有人對商場的道具購買策略做了一個形象的比喻:把價(jià)格比作漂浮在水面上的冰山，這是唯一看得見的部分。把時(shí)間成本、質(zhì)量成本、服務(wù)成本、風(fēng)險(xiǎn)成本比作冰山下面看不見的部分，占整個冰山的三分之二以上。也就是說，客戶在選擇辦公室裝修辦公室裝修公司時(shí)，要重點(diǎn)考慮主要問題。

　　誤區(qū)二、辦公室設(shè)計(jì)方案

　　為了降低辦公室裝修成本，有人找了很多辦公室裝修公司投標(biāo)，最后一家都失敗了。他們把辦公室裝修中幾個辦公室裝修公司的辦公室設(shè)計(jì)圖拼湊成一個方案，找了一個施工隊(duì)來施工。你認(rèn)為你很聰明，但你錯了。且不說拼裝的效果，就說施工隊(duì)沒有施工圖紙，光憑經(jīng)驗(yàn)就能把工作做好，這也太奇怪了。

　　誤區(qū)三，只關(guān)注效果圖

　　有些客戶選擇公共辦公室裝修公司主要是看效果圖好看不好看，而很少關(guān)注平面布局和辦公室裝修方案。業(yè)內(nèi)人士都知道，效果圖是給外行看的，因?yàn)樾蜗笾庇^，容易讓客戶理解。其實(shí)后者很重要。打個不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)谋确?，就像選一個人。只看衣服不注重內(nèi)涵是不對的。寫字樓租金比較高，辦公空間的布置很有學(xué)問。布局好的話，上下順暢，左右方便，進(jìn)退自如，得心應(yīng)手，密而不擠，開而不空。辦公室裝修有一個好的規(guī)劃，會將員工放置在一個非常舒適的辦公環(huán)境中，可以激發(fā)工作熱情，大大提高工作效率。所以，我們說:“高效的工作來源于合理的布局和優(yōu)美的環(huán)境”!

      誤區(qū)四，只注重資質(zhì)

　　客戶打電話，先問:你們辦公室裝修公司資質(zhì)如何?就像問人:你是專科生還是研究生?我們知道研究生在實(shí)際工作中不一定比本科生強(qiáng)!現(xiàn)在北京的辦公室裝修辦公室裝修公司有兩個資質(zhì)，一個是裝修協(xié)會頒發(fā)的A、B、C，一個是建委頒發(fā)的，排名一、二、三。如果問哪個資質(zhì)更貨真價(jià)實(shí)，答案肯定是完全不一樣的。區(qū)別在于你問的是協(xié)會還是建委，所以第一個答案懸而未決。其次，很多外人不知道，辦公室裝修辦公室裝修公司還有“掛靠”的潛規(guī)則，相當(dāng)于假文憑。只要你愿意出錢，或者和一個資質(zhì)很高的辦公室裝修公司的領(lǐng)導(dǎo)有交情，你就可以以他辦公室裝修公司的名義，以他辦公室裝修公司的資質(zhì)，甚至是“政績工程”來投標(biāo)。項(xiàng)目做得好，榮譽(yù)不屬于你。做得不好，受損的是別人的品牌。他只有一個目的——賺錢!如果客戶只看重資質(zhì)，豈不是自殘?商界有經(jīng)驗(yàn)的人都是耳聰目明。他們可以很快從辦公室裝修中幾個辦公室裝修公司派來的人判斷出對方是什么檔次的辦公室裝修公司。他們可以通過看辦公室設(shè)計(jì)師做的圖紙知道自己的基本功，然后聽人說，看行為。他們心思一轉(zhuǎn)，心里就知道八九分了，就知道把項(xiàng)目交給誰最放心?？蛻裘鞔_:與其和辦公室裝修公司談生意，不如和人打交道;什么樣的辦公室裝修公司教育什么樣的人，人反映了辦公室裝修公司的文化和價(jià)值觀。這些東西很難偽裝，偽裝的東西很快就會暴露。